AZIMUT Expertises : Votre cabinet d’expertise bâtiment neutre et impartial dans l’Aisne, la Marne et les Ardennes.

Votre maison ou appartement dans l’Aisne rencontre des problèmes techniques tels que des fissures ou des désordres d’humidité. Dans ce cas, Azimut Expertise est votre interlocuteur idéal pour vous guider.

Nous vous proposons une analyse indépendante pour déterminer l’origine des désordres, évaluer les risques associés et conseiller sur les travaux nécessaires.

Notre expertise en bâtiment constitue un outil précieux d’aide à la décision, notamment pour sécuriser vos démarches de travaux.

Nous sommes aussi un soutien important pour faciliter votre demande d’indemnisation dans le cadre des garanties dommages-ouvrage / décennale ou suite à une catastrophe naturelle.

De plus, nous jouons souvent un rôle essentiel dans la caractérisation des malfaçons, que ce soit dans des constructions neuves (logements CCMI ou VEFA) ou des projets de rénovation, assurant ainsi la protection de vos intérêts et la sécurité de votre bien immobilier.

3 bonnes raisons de recourir à une expertise bâtiment à Saint-Quentin, Soissons ou Laon

Recourir à une expertise en bâtiment à Saint-Quentin, Soissons ou Laon présente de nombreux avantages. Une expertise permet d’identifier les problèmes de construction tels que fissures, humidité ou défauts de fondation qui peuvent compromettre la sécurité des occupants. Grâce à un avis technique éclairé, les problèmes peuvent être compris avant qu’ils ne s’aggravent trop. En prenant les bonnes décisions, il est plus simple de choisir les bons travaux et de réaliser des économies sur des réparations.

Une expertise bâtiment avant l’achat peut aussi s’avérer être un investissement judicieux. Elle permet d’évaluer l’état technique du bien et d’identifier les principaux travaux nécessaires qui pourraient influencer votre budget. Ceci est particulièrement pertinent dans des villes comme Laon et Soissons, où de nombreux bâtiments historiques requièrent une maintenance spécifique pour préserver leur valeur patrimoniale. Les acheteurs sont ainsi mieux informés et peuvent prendre des décisions d’achat éclairées, évitant les surprises désagréables après la transaction.

Recourir à une expertise bâtiment est enfin essentiel pour défendre vos intérêts, par exemple face à un assureur ou à un tiers. Les experts en bâtiment fournissent un rapport détaillé et objectif servant de preuves solides dans les négociations ou les procédures judiciaires. Il peut mettre en lumière des défauts cachés ou des non-conformités qui ne seraient pas évidentes pour un non-spécialiste, permettant ainsi d’obtenir une indemnisation équitable ou de justifier une demande de réparation. L’expertise bâtiment indépendante joue souvent un rôle décisif en s’assurant que tous les aspects techniques sont correctement évalués et pris en compte, protégeant ainsi vos intérêts financiers et légaux.

Quels sont les principaux risques naturels rencontrés dans l’Aisne ?

Le risque inondations dans le département 02

Les inondations représentent la menace naturelle la plus significative dans l’Aisne. Elles sont souvent provoquées par le débordement des cours d’eau, le ruissellement superficiel et les coulées de boue. Ces phénomènes sont exacerbés par l’imperméabilisation croissante des sols et les effets du changement climatique.

Les zones les plus vulnérables comprennent les plaines alluviales et les vallées fluviales, particulièrement celles bordant l’Aisne, l’Oise, la Serre et la Somme.

Quelques dates clés sur les communes reconnues en catastrophe naturelle :

• 2020, 2 communes suite inondations et 3 suite inondation et coulées de boue.
• 2019, 1 commune suite inondation et coulées de boue.
• 2018, 4 communes suite inondations et 22 suite inondation et coulées de boue.
• 2017, 2 communes suite inondation et coulées de boue.
• 2016, 26 communes suite inondation et coulées de boue.

Les risques liés aux mouvements de terrain dont la sécheresse dans l’Aisne

Dans certaines régions du département, des mouvements de terrain tels que les glissements et les affaissements de sol sont également observables. Ces incidents sont souvent liés aux caractéristiques des sols argileux, à la topographie des pentes, ainsi qu’à la présence d’anciennes carrières et de cavités souterraines.

En outre, le phénomène de Retrait-Gonflement des Argiles (RGA) constitue un risque modéré mais persistant, influençant les structures bâties sur des sols argileux. Ces sols tendent à se contracter lors de sécheresses et à se dilater durant les périodes pluvieuses, ce qui peut compromettre la stabilité des fondations des constructions.

Quelques dates clés sur les communes reconnues en catastrophe naturelle :

• 2022, 39 communes suite sécheresse
• 2019, 24 communes suite sécheresse et 1 suite à des mouvements de terrain (hors sécheresse géotechnique)

10 arrêtés de catastrophe naturelle dans l’Aisne pour la seule sécheresse 2022

La sécheresse entraîne régulièrement des tassements différentiels du sol. Cela augmente le risque de fissures dans les constructions, en particulier les maisons avec des fondations superficielles.

Pour la sécheresse de 2022, les sinistres ont été nombreux un peu partout dans le département. L’Aisne a fait l’objet de 10 arrêtés de catastrophe naturelle :

• Arrêté de catastrophe naturelle du 19 mars 2024
• Arrêté de catastrophe naturelle du 19 janvier 2024
• Arrêté de catastrophe naturelle du 16 octobre 2023
• Arrêté de catastrophe naturelle du 19 septembre 2023
• Arrêté de catastrophe naturelle du 25 juillet 2023
• Arrêté de catastrophe naturelle du 23 juillet 2023
• Arrêté de catastrophe naturelle du 22 juillet 2023
• Arrêté de catastrophe naturelle du 21 juillet 2023
• Arrêté de catastrophe naturelle du 25 avril 2023
• Arrêté de catastrophe naturelle du 03 avril 2023

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